Einzigartige Gelegenheit, diese voll funktionsfähige Boutique-Ferienanlage zu erwerben, die geräumige, hochwertige Ferienwohnungen bietet. Das Anwesen befindet sich in einem historischen katalanischen Landgut (casa señorial), das im Jahr 1900 vom Marqués de Gironella erbaut wurde. Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2011 und 2014 von niederländischen und deutschen Architekten gründlich renoviert und entspricht allen aktuellen baulichen Anforderungen.
Die Anlage ist wunderschön gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Burg und das Dorf sowie auf das grüne Tal darunter. Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und das Beste aus zwei Welten: auf der einen Seite grenzt es an das Dorf und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, auf der anderen Seite ist es von Natur umgeben. Das ca. 8 Hektar große Privatgrundstück besteht aus Hügeln, Wald und offenen Feldern.
Die Immobilie ist energieeffizient und hat niedrige Unterhaltskosten. Die Kombination aus authentischen und modernen Merkmalen bewahrt die ursprünglichen Elemente, erfüllt aber gleichzeitig alle zeitgenössischen Komfortanforderungen.
Das Haupthaus hat eine Fläche von 1.200 m², mit 3 Etagen, 8 geräumigen, luxuriösen Ferienwohnungen (für 2 - 7 Personen) und einem Aufzug. Alle Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Das Bungalow-Apartment im Garten ist 50 m² groß und verfügt über eine 50 m² große Außenterrasse.
Die Installationen umfassen ein CO2-neutrales Solarenergiesystem (15kW - 48 Solarmodule für den Strombedarf, deutsches Solvis-System - computergesteuert, Wärmetauscher, 10 Solarmodule für die Warmwasserversorgung und die Fußbodenheizung), niedriger Energieverbrauch; eigener Quellbrunnen für die Wasserversorgung des Hauses, des Pools und der Bewässerung. Es gibt einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss. Telefon- und Internetverbindungen werden über Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel hergestellt.
Es gibt einen mediterranen Garten von 2.000 m², einen großen Poolbereich (Schwimmbad 15 x 5 m, nachhaltige Salzelektrolyse-Behandlung, im Frühjahr und Herbst mit einer Öko-Wärmepumpe beheizt), einen separaten Sauna-/Jacuzzi-Anbau, einen Kinderspielplatz und einen Privatparkplatz auf dem Grundstück für 8 - 10 Autos, eine EV-Ladestation und ein separates Lagergebäude im Anbau.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 650 m² (6 Apartments) und ein zweites Grundstück von 1.500 m² (Glamping) mit großartiger Aussicht und der Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung hinzuzufügen.
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Katalonien
